In einer Welt, die von Geschwindigkeit, Erreichbarkeit und ständiger Veränderung geprägt ist, wird Ruhe zu einem der kostbarsten Güter überhaupt. Sie lässt sich nicht herstellen und nicht kaufen – sie entsteht dort, wo Natur ihren ursprünglichen Raum bewahren durfte.
Dieses Anwesen ist so ein Ort.
Hier beginnt der Tag nicht mit Verkehrslärm oder Terminen, sondern mit dem ersten Licht, das langsam über die Bergkämme zieht. Nebelschwaden steigen aus dem Tal auf, während sich das Rotwild lautlos über die Wiesen bewegt und der Wald in den Farben des Morgens erwacht.
Der vollständig arrondierte Besitz bildet eine geschlossene Einheit ohne öffentliche Wanderwege oder Durchzugsverkehr. Fremde Geräusche treten in den Hintergrund, während das Rascheln der Bäume, das Zwitschern der Vögel und das Plätschern des Wassers die Klangkulisse bestimmen.
Es sind diese Augenblicke, die dieses Anwesen zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort machen. Ein Platz, an dem man entschleunigt, neue Kraft schöpft und die Natur in ihrer ursprünglichsten Form erlebt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Mitten in der ursprünglichen Bergwelt Kärntens, eingebettet in einen nahezu vollständig geschlossenen Talkessel, liegt das Naturanwesen, das in seiner Größe, Geschlossenheit und Ursprünglichkeit heute zu den seltensten Liegenschaften seiner Art zählt. Geschützt im Osthang der Saualpe, zwischen 1.200 und 1.600 Metern Seehöhe, liegt ein geschlossener Talkessel, den keine öffentliche Straße durchquert und kein Wanderweg berührt.
Es ist kein Waldstück, das man erwirbt, sondern ein in sich ruhendes Anwesen: rund 155 Hektar arrondierter Eigenbesitz, seit Generationen gehegt, forstlich gepflegt und jagdlich behutsam geführt. Wer hier eintritt, betritt sein eigenes Reich – vom Bach im Talgrund bis zu den Almkanten über der Waldgrenze reicht der Blick über Wald, der niemandem sonst gehört.
Ein vollständig privater Talkessel in einer der schönsten Regionen Österreichs – ruhig, ungeteilt und dennoch in bequemer Reichweite von Klagenfurt, dem Wörthersee und den Grenzen zu Italien und Slowenien.
Auf rund 155 Hektar zusammenhängender Fläche eröffnet sich eine beeindruckende Landschaft aus dichten Wäldern, sonnigen Lichtungen, klaren Quellen und weitläufigen Ausblicken über die Kärntner Bergwelt.
