moderne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon - WG geeignet

9601 Arnoldstein

Beschreibung

Diese modernisierte, helle Wohnung in zentraler Lage von Arnoldstein bietet alles, was man sich für ein gemütliches Zuhause wünscht: eine durchdachte Raumaufteilung, modernen Wohnkomfort und ein behagliches Wohngefühl – ideal für Paare, Familien, Wohngemeinschaften oder alle, die gerne großzügig wohnen.

Raumaufteilung:

  • Einladender Vorraum mit Platz für Garderobe

  • Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon 

  • Drei Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen

  • Separate Küche mit Fenster

  • Helles Badezimmer mit Badewanne, Fenster und praktischem Waschmaschinenanschluss

  • separate Toilette

Liebevolle Sanierung & gepflegter Zustand
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert. Ca. 2010 wurde das Gebäude thermisch saniert – so können Sie einfach einziehen und sich wohlfühlen, ohne an größere Renovierungen denken zu müssen.

Komfort, der überzeugt:

  • Fernwärme sorgt für effizientes Heizen

  • Keine größeren Erhaltungsmaßnahmen geplant – die Anlage ist top in Schuss

  • Ein eigenes, geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum

Diese Wohnung vereint GemütlichkeitModerne und praktische Lage – ein Ort, an dem man gerne nach Hause kommt.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Massiv
  • Südbalkon / -terrasse
  • WG geeignet

Energieausweis

  • HWB 59 kWh/m2a
  • gültig bis 09.02.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 6500 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1000 m
  • Bank 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Exponierte Hanglage mit Altbestand und Entwicklungspotenzial in Wörthersee-Nähe

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  • 9073 Klagenfurt am Wörthersee
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moderne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon - WG geeignet

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  • 9601 Arnoldstein
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Industrie- & Produktionshalle | beheizt | 10 LKW-Rampen | mit Büro

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  • 9020 Klagenfurt am Wörthersee
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