BEGEHRTE BÜROWELTEN - MODERN, STILVOLL & REPRÄSENTATIV mit vielen Annehmlichkeiten im PHILIPS-BUSINESS-KOMPLEX in Klagenfurt
Beschreibung
Sie suchen einen modernen und repräsentativen Standort für Ihr Unternehmen in der Kärntner Landeshauptstadt, um Ihr Unternehmen auf das nächste Level zu bringen? Entdecken Sie im Philips-Business-Komplex in Klagenfurt, aufgeteilt auf ca. 1.216m², diese vielseitige und moderne Arbeitswelt, die eine hervorragende Infrastruktur und exklusive Annehmlichkeiten bietet:
Hochwertig ausgestattet: praktische Verkabelungen in den Büros, angenehme Raumlüftung mit kühler oder beheizter Zuluft, Klimaanlage, Raffstores, ansprechende Sanitäranlagen im allgemeinen Bereich
Sicherheit: 24/7-Überwachung des gesamten Geländes inkl. sorgfältiger Eingangskontrolle, Brandmelder
zahlreiche Parkmöglichkeiten: optionale und bewachte Parkplätze direkt am Gebäudeeingang, zusätzliche Riesenparkfläche für Mitarbeiter und Kunden außerhalb des bewachten Bereichs
Vorteile für Mitarbeiter: eigene Kantine, Betriebskrankenschwester, Erreichbarkeit des Areals
Optionale Pluspunkte: großer Veranstaltungssaal für bis zu 180 Personen inkl. Bar, separate Lagerräume
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Philips-Business-Komplex Klagenfurt überzeugt nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung, sondern auch durch seine unternehmerisch wertvolle Lage. Das gepflegte und begrünte Gelände bietet neben einer Vielzahl an freien Parkplätzen innerhalb und außerhalb des Areals auch zusätzlich eine 24/7 Überwachung und Zugangssicherheit durch eine Eingangskontrolle. Dank einer eigenen großen LKW-Zufahrt ist eine unkomplizierte Logistik selbstverständlich. Die Nähe zum nur ca. 1,4km entfernten Hauptbahnhof, zur Klagenfurter Innenstadt und zum Wörthersee macht diesen Standort besonders attraktiv. Sowohl für den täglichen Geschäftsbetrieb als auch für internationale Verbindungen sind die Nähe zur Autobahn sowie eine schnelle Anbindung nach Slowenien und Italien von großem Vorteil. Auch der internationale Flughafen Klagenfurt liegt mit nur ca. 6,5km wenige Autominuten entfernt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in diesem erstklassigen Business-Komplex zu verankern!
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 4000 m
- Straßenbahn / Bus 5500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1500 m
- Krankenhaus 2000 m
- Klinik 1500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 13.376,00 €
- Fläche ca. 1.216 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 13.376,00 € |
Miete: | 13.376,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 13.376,00 € |
- Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7272/117
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 13.376,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 1.216 m2
- Nutzfläche ca. 1.216 m2
- Bürofläche ca. 1.216 m2
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
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REPRÄSENTATIVE BÜROWELTEN mit vielen Annehmlichkeiten im PHILIPS-BUSINESS-KOMPLEX in Klagenfurt
- 9020 Klagenfurt am Wörthersee
- Fläche ca. 186 m2
- Miete 1.860,00 €
VIELSEITIGE PRODUKTIONSHALLE MIT EIGENEN BÜROFLÄCHEN und weiteren Annehmlichkeiten im PHILIPS-BUSINESS-KOMPLEX in Klagenfurt
- 9020 Klagenfurt am Wörthersee
- Fläche ca. 791 m2
- Miete 3.955,00 €
MODERNE BÜROWELTEN mit vielen Annehmlichkeiten IM PHILIPS-BUSINESS-KOMPLEX in Klagenfurt
- 9020 Klagenfurt am Wörthersee
- Fläche ca. 212 m2
- Miete 2.120,00 €