Industrie- & Produktionshalle | beheizt | 10 LKW-Rampen | mit Büro
Beschreibung
Zur Vermietung steht ein leistungsfähiger Industrie- und Produktionsstandort mit ca. 2.000 m² Grundfläche.
Ein Teil der Halle wurde bisher als Hochregallager (Raumhöhe bis 12 m) genutzt, die übrigen Flächen sind ideal für Produktionslinien, Montage, Verarbeitung oder industrielle Sonderanlagen geeignet. Ein Kleinteillager mit Fördertechnik ist vorhanden.
Das Objekt ist beheizt (Gas-Zentralheizung, BJ 2012), technisch gepflegt und sofort betriebsfähig.
Es befinden sich 10 LKW-Laderampen direkt an der Halle und am gesamten Gelände gibt es getrennte Verkehrswege für LKW und PKW.
Technische & betriebliche Infrastruktur:
-
Industriegeeignete Hallenhöhen
-
Großzügige Verkehrs- & Rangierflächen
-
Asphaltierte Parkflächen
-
E-Ladestationen
-
Küche & Kantine
-
Aufenthaltsräume
-
Dusch- und Garderobenbereiche
Geeignet für:
Industriebetriebe, Serien- & Sonderfertigung, Maschinen- & Anlagenbau, Systemanbieter, Unternehmen mit hohem Flächen- und Raumhöhenbedarf.
Produktionsbereit | Erweiterbar | Industriestandard | Nachhaltig nutzbar
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Gas
- Kantine / Cafeteria
- Klimaanlage
- Parkplatz
Energieausweis
- HWB E, 181 kWh/m2a
- gültig bis 24.07.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 10.000,00 €
- Fläche ca. 2.025 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 10.000,00 € |
| Miete: | 10.000,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 10.000,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Miete je m2 €5,- monatlich netto zzgl. BK
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7272/229
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 10.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 2.025 m2
- Nutzfläche ca. 2.025 m2
- Lagerfläche ca. 6.300 m2
- HWB E, 181 kWh/m2a
- gültig bis 24.07.2034
- Baujahr 1990
- Zustand modernisiert
- Beziehbar sofort
Anfrage senden
Villach-St. Niklas: Anlageobjekt mit Entwicklungspotential
- 9580 Villach
- Fläche ca. 330 m2
- Kaufpreis 420.000,00 €
Villach Perau: Exklusive Entwicklungsliegenschaft mit genehmigtem Wohnbauprojekt
- 9500 Villach-St. Agathen und Perau
- Fläche ca. 300 m2
- Kaufpreis 980.000,00 €
Sekirn am Wörthersee : Moderne Terrassenwohnung mit PV-Anlage + E - Ladestation + Seenähe -- Top 9
- 9081 Sekirn
- Fläche ca. 36,27 m2
- Kaufpreis 219.000,00 €