Friesach: XXL-Traumhaus in Grünlage

9360 Friesach

Beschreibung

XXL-Doppelhaushälfte in Traumlage – kernsaniert, modern & naturnah

Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich großzügige Doppelhaushälfte in Massivbauweise (Baujahr 1960, kernsaniert 2011) bietet mit ca. 248 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von 1.150 m² ein wahres Raumwunder inmitten idyllischer Natur. Umgeben von Wiesen und Wäldern genießen Sie hier absolute Ruhe, Privatsphäre und Sonne von morgens bis abends – dank optimaler Ost-Süd-West-Ausrichtung.

Das Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen mit insgesamt 5 Zimmern, einer großzügigen Wohnküche mit moderner Einbauküche, sowie drei hochwertig ausgestatteten Bädern. Ein gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für romantische Winterabende.

 

Ausstattung & Highlights

  • Kernsaniert 2011 – moderne Technik & zeitgemäßer Wohnkomfort

  • Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung – energieeffizient und umweltfreundlich

  • Keller mit ca. 80 m² – ideal als Wellnessoase, Fitnessbereich oder Partyraum

  • Doppelgarage & massives Carport – viel Platz für Fahrzeuge und Stauraum

  • Großes Gartenhaus – perfekt als Werkstatt, Atelier oder für Gartengeräte

  • Wunderschöner Garten – viel Platz zum Entspannen, Gärtnern und Spielen

  • Lichtdurchflutete Räume – dank großzügiger Fensterflächen

 

 Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Doppelhaushälfte in Kärnten ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Ort, an dem Träume wahr werden. Kontaktieren Sie uns noch  heute für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Kärnten, ideal für Naturliebhaber und Familien. Nur wenige Minuten von Althofen und St. Veit entfernt, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Annehmlichkeiten. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, während die nahegelegene Stadt Murau mit ihren kulturellen Highlights und Einkaufsmöglichkeiten lockt. Ein Ort, an dem Lebensqualität großgeschrieben wird!

Ausstattung

  • Carport
  • Flachdach
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Grünblick
  • Heizofen
  • Holz
  • Klimaanlage
  • Kunststofffenster
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Parkett
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB B, 36.4 kWh/m2a
  • gültig bis 20.10.2035

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Flughafen 2000 m

Sonstige

  • Bank 2500 m
  • Polizei 2500 m
  • Geldautomat 8500 m

Gesundheit

  • Arzt 9500 m
  • Klinik 3000 m
  • Apotheke 2000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Platz für die ganze Familie – sonniges Haus in Aussichtslage bei Villach

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  • 9241 Wernberg
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Friesach: XXL-Traumhaus in Grünlage

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  • 9360 Friesach
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Sonniges, ebenes Baugrundstück in Hörtendorf 112/19 ohne Bebauungsverpflichtung

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  • 9020 Klagenfurt,15.Bez.:Hörtendorf
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